大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑住宅設計標準的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑住宅設計標準的解答，讓我們一起看看吧。

住宅技術標準和要求？

住宅性能評定技術標準

GB/T 50362-2005《住宅性能評定技術標準》是根據建設部建標[1999]308號文的要求，由建設部住宅產業促進中心與中國建筑科學研究院會同有關單位組成編制組共同編制完成的。

標準的指導思想

《住宅性能評定技術標準》是目前我國惟一的有關住宅性能的評定技術標準，適合所有城鎮新建和改建住宅；本標準反映住宅的綜合性能水平，倡導裝修一體化；提高工程質量，引導住宅開發和住房理性消費；正確處理與城鎮規劃、環境保護和人身健康的關系；推廣節約能源、節約用水、節約用地、節約用材、防治污染的新技術、新材料；鼓勵開發商提高住宅性能土建按照可持續發展的原則，實現經濟效益、社會效益和環境效益的統一。

標準分類和評定方法

性能分類和住宅分級

根據“2000年小康型城鄉住宅科技產業工程”科研成果，把住宅性能分為適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能、耐久性能五個方面?！蹲≌阅茉u定技術標準》是對住宅性能進行綜合評定，所以規定首先對五方面性能單獨評價，以此作為綜合評定的基礎。根據綜合性能高低，將住宅分為A、B兩個級別： 　　A級住宅——執行了現行國家標準且性能好的住宅； 　　B級住宅——執行了現行國家強制性標準，但性能達不到A級的住宅。 　　A級住宅根據得分多少和能否達到規定的關鍵指標，由低到高又分為1A、2A、3A三等。

分值和評定方法

《住宅性能評定技術標準》把評定總分設定為1000分五方面性能滿分分值不同，分別為250分、200分和100分?？偡指叩褪菂^分住宅性能等級的基本依據。按照評定得分劃分為A、B、C三個級別，其中A級住宅為性能好的住宅；B級住宅為性能達不到A級但可以居住的住宅；C級住宅為不適宜居住的住宅。A級住宅按照得分由低到高分為1A（A）、2A（AA）、3A（AAA）三個級別。

安徽省房屋建筑標準

省住建廳人士介紹，我省住宅建筑設計執行的國家標準（《住宅設計規范》GB50096-2011、《住宅建筑規范》GB50368-2005）的一些指標要求已年代久遠不能滿足人民現在對美好生活的需求，也不能適應安徽省獨特的地理、氣候條件。迫切需要制定一部符合安徽經濟、社會實際，符合安徽人民美好生活要求的住宅設計標準。2017年，我省開始《安徽省住宅建筑標準的研究和制定項目》課題研究，2018年立項編制安徽省《住宅設計標準》，在綠色、節能、宜居、無障礙（適老、適幼）、全裝修（一體化）、智能化等等方面，提出適合我省的住宅建筑標準的技術要求。

記者了解到，我省即將實施的新版《住宅設計標準》，共11章，從居住與共用空間、室外環境、室內環境、設施、室內裝修等方面編制了詳細標準?！稑藴省烦珜ЬG色發展，從功能空間、材料部品、人體工程、室內外環境、提高與創新五個方面，將綠色住宅建筑的要求貫穿全標準。

此外，《標準》全面提升居住舒適性，提出容積率、住宅建筑高度控制范圍（高層II類（19-26層），住宅建筑限高80米，容積率2.9～3.1）。

居住與共用空間方面，提出陽臺欄桿設計必須采用防止兒童攀登的構造，十八層以上的高層住宅宜設封閉式陽臺；住宅層高不應低于2.80m；室外環境方面，提出居住區域內應設置雨水收集和再利用系統，項目配套建設應滿足海綿城市建設要求和相關指標。

《標準》提出，新建住宅宜實施全裝修交付，住宅的裝修設計宜與建筑設計同步進行，綠色二星級及其以上住宅建筑應實施全裝修。住宅設計應以人為本，除滿足一般居住使用外，還要滿足老年人、殘疾人等特殊群體使用，比如在適老化設計方面，明確提出四層及以上的住宅，或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9m的住宅應設電梯；四層及以上住宅應對建筑入口、入口平臺、候梯廳、公共走道等部位進行無障礙設計。

《標準》還強調智能化設計，提出智能化住宅應以通信網絡為基礎，結合智能化終端，將安全防范、物業服務，社區服務、智能家居和增值服務等功能集成。

到此，以上就是小編對于建筑住宅設計標準的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑住宅設計標準的2點解答對大家有用。