大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于工業(yè)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹工業(yè)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。

工業(yè)用地臨建高度標(biāo)準(zhǔn)？

工業(yè)用地建筑限高是指根據(jù)特定條件要求，對建筑高度進(jìn)行限定。

具體情況包括：當(dāng)城市總體規(guī)劃有要求時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃要求限制高度；保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)、風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)的建筑，市、區(qū)中心的臨街建筑物．航空港、電臺(tái)、電信、當(dāng)城市總體規(guī)劃有要求時(shí)，應(yīng)按規(guī)劃要求限制高度；保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)、視線景觀走廊及風(fēng)景區(qū)范圍內(nèi)的建筑，市、區(qū)中心的臨街建筑物．航空港、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞千程等周圍的建筑物均應(yīng)考慮高度限制。

局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間、煙囪等，在城市——般地區(qū)可不計(jì)入控制高度；在保護(hù)區(qū)、控制區(qū)內(nèi)應(yīng)計(jì)入高度。

工業(yè)用地指標(biāo)控制標(biāo)準(zhǔn)？

工業(yè)用地指標(biāo)控制規(guī)定是為了貫徹落實(shí)節(jié)約資源的基本國策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平而制定的。那么工業(yè)用地指標(biāo)控制規(guī)定是什么？附工業(yè)用地控制指標(biāo)解釋！

一、工業(yè)用地指標(biāo)控制規(guī)定是什么？

工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)是核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地必須同時(shí)符合以下五個(gè)指標(biāo)：

1、工業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求的投資強(qiáng)度控制指標(biāo)；

2、容積率控制指標(biāo)應(yīng)符合國家要求的容積率控制指標(biāo)規(guī)定；

3、工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不低于30%；

4、工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；

5、工業(yè)企業(yè)內(nèi)部不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20%。

二、工業(yè)用地控制指標(biāo)解釋

1、投資強(qiáng)度

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計(jì)算公式：投資強(qiáng)度=項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資÷項(xiàng)目總用地面積。其中：項(xiàng)目固定資產(chǎn)總投資包括廠房、設(shè)備和地價(jià)款。

2、容積率

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項(xiàng)目總用地面積的比值。計(jì)算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。建筑物層高超過8米的，在計(jì)算容積率時(shí)該層建筑面積加倍計(jì)算。

3、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積（或分?jǐn)偼恋孛娣e）占總用地面積的比例。計(jì)算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重=行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%。

當(dāng)無法單獨(dú)計(jì)算行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施占用土地面積時(shí)，可以采用行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比重計(jì)算得出的分?jǐn)偼恋孛娣e代替。

4、建筑系數(shù)

項(xiàng)目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的構(gòu)筑物占地面積總和占總用地面積的比例。計(jì)算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場用地面積）÷項(xiàng)目總用地面積×100%

5、綠地率

綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。計(jì)算公式：綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積÷項(xiàng)目總用地面積×100%。綠地率所指綠地面積包括廠區(qū)內(nèi)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周邊綠地等。

綜上所述，我們可以得知工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

到此，以上就是小編對于工業(yè)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于工業(yè)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的2點(diǎn)解答對大家有用。