大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑設計重復樓座收費標準的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑設計重復樓座收費標準的解答，讓我們一起看看吧。

想在3號樓和4號樓之間選擇，幾號樓好一點？謝謝[贊]？

建議你選擇購買三號樓。因為三號樓的東邊和另外一個住宅區的建筑物相隔會遠些，間距就會大很多；再者三號樓的南邊是二號樓和北面的二十號樓間距都還有那么大，視線和采光也會好些。另外，順便說下，你選擇了三號樓后最好選擇中間套，至于樓層可以考慮在10到15之間選擇。

你好，你已經確定了要買中間戶的魯昂戶型，那么從3、4座的布局來看，顯然4座更優，相信開發商定價也會把4座的中間戶定價更高。原因如下：

1、4座正南向望園林，南面的樓座是小高層，只要4座魯昂戶型買高層，陽臺的視野將特別開闊，私密性非常好；

2、3座的南面還是一樣的高層，目前看不清樓距多少，但可以肯定3座的低層不但視野受阻，而且采光將會受到影響，私密性也差；

3、3座東邊有一條主干道，車流量會帶來明顯的噪音和粉塵，對于居住體驗有打折。4座因為有3座的阻隔，會好很多；

4、4座有東邊戶和西邊戶，東邊戶的視野更高，且沒明顯西曬，故而選擇4座的東邊戶魯昂戶型最優。

以上僅供參考！

從你發的這個平面圖來看知道小區有21棟。21棟的小區嚴格來算，應該也算是個比較大的小區的。123號樓的位置旁邊應該是有設計一條路吧。四號樓是屬于小區的中庭位置在三號樓隔壁。如果戶型一樣的話，個人建議買四號樓比較好。我是賣二手房的，房子二手房買賣靠中庭的永遠比靠馬路的好賣。而且靠中庭的這個位置，未來的個情況不會變化，也不會影響到你的視野，123號樓是靠馬路的，未來旁邊有別的建筑會對這個的視野會有影響。

4號樓相對3號樓采光條件較好視野寬闊，4號樓前面是低層樓房遮擋物較少，建議選4號樓。戶型來說，2梯四戶戶型都是三室，面積01、04相對較大，如果手頭寬松建議選擇這兩個戶型，南北通透，這兩個戶型在相同條件下價格相差無幾，01比04戶型稍好，01采光上午比較好，04下午采光可以，夏季暴曬時間長相對01戶型稍差。02、03戶型相對經濟條件弱的可以選擇。

如果是我當然是首選三號樓的主要原因有二

1、三號樓臨馬路雖然可能會有一點吵的可能但如果選稍高一點的樓層這個問題就完全不存在啦，臨馬路最大的好處就是視線寬闊，這個優點太重要了，只有視線寬闊每天的心情都會好幾個度，因為只有家本身就可愛，我們才會更愛家和愛回家。

2、單純就三和四兩個數字來講我也選三，你覺得呢？

新小區容積率在多少是合理的？

這問題最適合設計師回答了，我從日常角度簡單說明下吧！

容積率=總計容建筑面積÷總用地面積；

對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。

一個新小區，容積率在多少是合理的仔細來說是個沒說清楚的命題！目前看來，大家能看到的新房容積率，都是合理的。

原因主要是因為他的誕生，具體如下：

容積率都是政府經過控制性規劃，經過專家研究，城市綜合配套和建筑規劃，對指定的地塊進行合理化評估，并審批之后的結果。作為開發商，拿到一塊地后肯定是容積率越高越好，應為可以蓋更多面積的房子，取得高收益。之前不規范的年代，有些開發商在市場和管理不規范的地方，還是有調整容積率得可能的。

但在現在，隨著政府管理水平的提高，樓市更方面政策和規范隨之提高，并且隨著現代化通信的到來，信息更加透明，調整容積率得做法已經非常少見了。

1、規范來說純別墅低密小區，容積率在1.0至1·5才算合理，很舒適，都是多層，樓間距大，景觀園林可以做的出彩。

2、有小高層和高層的容積率2.0以上會舒服些，合理些。但具體還要看地塊形狀和周邊的建筑元素等，樓座排布設計有大學問，不然那么多設計師也就不會那么有名且收入高了。2.0現在可以做高低配，高層舒容積率集中，多層降低，這些都是處理手段。

3、純高層社區最好不要超過3.0，不然都成了香港的鴿子籠。高樓林立，鋼筋水泥的世界了。通風采光會受很大影響，綠地景觀也暗無天日。不過這個因城市而已，北京容積率在2.0至3.0高檔豪宅很多，有棕櫚泉、星河灣等等。

容積率還和建筑高度有關，一般社區都限高100米，層高三層可以建到33層左右。再高成本增加嚴重，城市天際線也不好控制。

容積率是個大問題，在同一塊開發用地上，會有多種不同的組合建筑規劃，呈現出來的建筑合理性和舒適性多有區別，常規我覺得也就是以上三個區間合理性和舒適性較高了。處理容積率學問很大，是專業設計師的專業問題。

最簡單的回復就是，新小區買房子，容積率越小越好，越小越高端，越小越尊貴。

容積率在多少是合理的分析如下：

1、容積率低于0.3，是高檔的獨棟別墅項目。

2、容積率0.3~0.5，一般是獨棟別墅項目，環境還可以，但感覺有點密了。如果穿插部分雙拼別墅、聯排別墅，就可以解決這個問題了。

3、容積率0.5~0.8，一般是雙拼、聯排別墅，如果組合3~4層，局部5層的樓中樓，這個項目的品位就相當高了。

4、容積率0.8~1.2，全部是多層的話，那環境絕對可以堪稱一流。如果其中夾雜低層甚至聯排別墅，那么環境相比而言只能算是一般了。

5、容積率1.2~1.5，是正常的多層項目，環境一般。如果是多層與小高層的組合，環境會是一大賣點。

6、容積率1.5~2.0，是正常的多層+小高層項目。

7、容積率2.0~2.5，是正常的小高層項目。

8、容積率2.5~3.0，是小高層+二類高層項目(18層以內)。此時如果做全小高層，環境會很差。

9、容積率3.0~6.0，是高層項目(樓高100米以內)。

10、容積率6.0以上，是摩天大樓項目。

容積率越高，小區的建筑越密集，會影響到樓棟的采光和通風效果，影響我們居住的舒適度的高低。建筑物密集，居住顯得擁擠，居住的私密性也將降低，隱私難以得到保護。所以，買房時，一定要問清楚小區容積率是多少，并去到小區實際感受下建筑物是否密集。

到此，以上就是小編對于建筑設計重復樓座收費標準的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑設計重復樓座收費標準的2點解答對大家有用。