江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2021

同濟(jì)建筑網(wǎng) 2024-10-08 18:20:01 0

大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的問題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的解答，讓我們一起看看吧。

江蘇加裝電梯最新政策標(biāo)準(zhǔn)？

1.為避免影響周邊樓房采光，要求樓間距在14米以上才具備安裝電梯的條件。

2 增梯條例要求三分之二以上業(yè)主同意，即可申請加裝電梯。但是牽扯到安裝電梯需要對本單元的樓梯進(jìn)行拆改，作為本單元公共空間的所有人都要同意，所以最終還是要征得本單元所有業(yè)主都同意，才可以啟動(dòng)增設(shè)電梯。（據(jù)住建局相關(guān)工作人員解釋，即使有個(gè)人申請，也無法受理，需得有全體業(yè)主書面同意并商定好處置方案，然后到住建局進(jìn)行申請。）

3 滿足基礎(chǔ)條件和基本條件后，小區(qū)業(yè)主代表則可正式向區(qū)房產(chǎn)與住房保障中心提出申請。

商品住宅凈空高度？

商品住宅的凈空高度存在地區(qū)差及檔次差。

地區(qū)差：例如江蘇的標(biāo)準(zhǔn)層高是2.9米，上海的標(biāo)準(zhǔn)層高是2.7米。以江蘇為例：層高2.90米，樓板現(xiàn)澆板厚度通常為12厘米（部分大開間板厚可達(dá)14～16厘米），板底批嵌0.5厘米，樓板面隔音墊1.2厘米，鋼筋細(xì)石混凝土面層4厘米，因此，一般普通商品房凈高是2.9-0.12-0.005-0.012-0.04=2.723米。

檔次差：有些中高檔次的大平層精裝房，考慮到地暖及底板的安裝高度，通常將層高設(shè)計(jì)成3.1～3.15米，此時(shí)裝飾后凈高在2.85米左右。

江蘇鹽城農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)？

江蘇省農(nóng)村宅基地面積規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)區(qū)劃來確定的，城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第三十四條農(nóng)村村民一戶在農(nóng)村只能擁有一處宅基地，其中房屋占地面積不得超過宅基地面積的百分之七十。宅基地面積按如下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）城市郊區(qū)和人均耕地在十五分之一公頃以下的縣，每戶宅基地不得超過一百三十五平方米；

（二）人均耕地在十五分之一公頃以上的縣，每戶宅基地不得超過二百平方米。

不同地區(qū)宅基地面積的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)區(qū)的市、縣人民政府在前款規(guī)定的限額內(nèi)可以作出具體規(guī)定。農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃，鼓勵(lì)建造公寓式住宅，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。經(jīng)批準(zhǔn)后連續(xù)二年未使用的宅基地，應(yīng)交還原集體經(jīng)濟(jì)組織另行安排利用。

江蘇省分戶驗(yàn)收凈高最大偏差上限為多少能滿足驗(yàn)收要求？

刮膩?zhàn)渝X墻面的垂直度平整度在氣體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中都有明確要求關(guān)于開間和進(jìn)深允許誤差+-15,極差mm(實(shí)測數(shù)值-建筑圖紙墻和墻之間的距離-抹灰層厚度)凈高以內(nèi)需誤差-15，極差20mm江蘇這邊有個(gè)江蘇省住宅分戶驗(yàn)收規(guī)程，里面規(guī)定得很詳細(xì)，可以參考